深圳離婚律師為您講解房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前是否有權(quán)撤銷贈與

　　現(xiàn)實生活中，夫妻一方借錢的情況很復(fù)雜。存在夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義借款，對配偶造成損害的情況，也存在夫妻雙方合謀以離婚的方式將共同財產(chǎn)分配給一方，將債務(wù)分配給另一方，以逃避債務(wù)，損害債務(wù)人利益的情況。深圳離婚律師就來為您講解一下具體的情況。

　　為了解決這一問題，最高法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》(以下簡稱《夫妻司法解釋》)，用以指導司法實踐，確立“共同簽署債務(wù)”的標準，正確界定處理夫妻債務(wù)問題時的“家庭日常需要”。

　　但是，如何認定 "家庭生活共同生活的共同債務(wù) "，如何認定 "超出家庭日常生活需要的夫妻共同債務(wù) "，如何認定 "夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營 "，如何分配舉證責任，仍是需要進一步說明的問題。本文將通過浙江省高院的一個案例來分析上述問題。

　　“家庭進行日常學習生活發(fā)展需要所負夫妻之間共同債務(wù)”是指，夫妻雙方企業(yè)及其實現(xiàn)共同工作生活的未成年子女在日常生產(chǎn)生活中的必要開支事項，如正常的衣食住行消費、日用品購買、醫(yī)療衛(wèi)生保健、子女健康教育、老人贍養(yǎng)、文化旅游消費等。

　　在審判實踐中我們判斷負債結(jié)構(gòu)是否超出“家庭以及日常社會生活方式需要”，可以有效結(jié)合負債金額大小、家庭富裕程度、夫妻關(guān)系問題是否安寧、當?shù)厥袌鼋?jīng)濟技術(shù)水平及交易行為習慣、借貸雙方的熟識程度、借款名義、資金流向等因素分析綜合能力予以認定。

　　從舉證證明自己責任分配的角度看，對于一個家庭日常教學生活所負的共同債務(wù)，原則上推定為夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人無需舉證證明：如果舉債人的配偶一方反駁他們認為不屬于夫妻共同債務(wù)的，則由其舉證證明所負債務(wù)并非用于研究家庭日常實際生活。

　　“夫妻共同負債超出家庭日常生活需要”是指許多夫妻的共同生活開支，除了家庭傳統(tǒng)的日常生活開支外，還包括夫妻雙方共同消費的大量超出家庭日常生活的開支，或者形成夫妻共同財產(chǎn)，或者基于夫妻共同利益管理共同財產(chǎn)，實質(zhì)上屬于夫妻生活范圍。

　　從舉證責任分配的角度來看，債權(quán)人應(yīng)當證明債務(wù)屬于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)、共同經(jīng)營的債務(wù)，或者債務(wù)是以夫妻共同意志的表達為依據(jù)的，債權(quán)人不能證明的，不能認定為夫妻共同債務(wù)。

　　A主張進行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移自己之前均有權(quán)撤銷贈與，能不能通過成立？

　　合同法第一百八十六條規(guī)定，贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前撤銷贈與。如果禮物是純粹的，那么 A 有權(quán)撤銷該禮物而不受質(zhì)疑。但如前所述，雖然離婚協(xié)議的條款具有贈與性質(zhì)，但這種贈與與合同法上的贈與是明顯不同的，不能一概而論。

　　離婚協(xié)議約定的房產(chǎn)贈與是不能任意撤銷的，主要理由如下：

　　第一，遺囑財產(chǎn)以乙方個人屬性與夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議約定，不屬于合同法規(guī)定的無償贈與。離婚協(xié)議是夫妻雙方就離婚、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及其他事宜達成的個人協(xié)議。從離婚協(xié)議的內(nèi)容來看，這份禮物本質(zhì)上并不是免費的。

　　第二，甲以離婚為目的將房產(chǎn)贈與乙，贈與目的在雙方登記離婚后實現(xiàn)。取消贈與是嚴重違反誠信的行為。離婚協(xié)議時，一方因另一方同意離婚并接受離婚條件，愿意放棄全部或部分自己的房產(chǎn)份額，所以贈與是有目的、有條件的。離婚登記后，一方的目的已經(jīng)實現(xiàn)。如果允許贈與被撤銷，必然導致對對方的不公平，嚴重違背誠實信用原則。

　　第三，A將財產(chǎn)贈與給B更接近學生道德教育義務(wù)工作性質(zhì)的贈與合同的情形。合同法第一百八十六條明確規(guī)定以及財產(chǎn)安全轉(zhuǎn)移前撤銷贈與，但同時也規(guī)定一個具有救災(zāi)、扶貧等社會環(huán)境公益、道德責任義務(wù)性質(zhì)的贈與合同管理或者沒有經(jīng)過公證的贈與合同內(nèi)容不能實現(xiàn)任意撤銷。離婚協(xié)議中約定的贈與跟接近與具備良好道德義務(wù)的贈與合同，有異曲同工之妙。

　　此外，也有司法觀點認為: 離婚協(xié)議的簽訂并非“婚前或婚姻期限”，因此不能適用《婚姻法司法解釋》第6條。

　　深圳離婚律師提醒大家，離婚協(xié)議不是純粹的民事合同進行利益分配，必然會包含一些感情因素。除非存在欺詐、脅迫等違背真實意思的情形，否則雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行，避免給對方造成經(jīng)濟損失和新的精神傷害。