深圳離婚資深律師解讀夫妻為買房假離婚變真離婚

　   夫妻為買房假離婚，結(jié)果變成分手，怎么辦？深圳離婚資深律師為你解讀下面案例。

      案例簡介

　　這對年輕夫婦想買房并全額支付，但他們的資金不足；貸款，一方有不良記錄。這讓這對夫婦感到擔(dān)憂。他們想出了一個辦法——假離婚。

　　沒想到，兩年后兩人的感情真的走到了盡頭，對于房屋的分配，大家也各說各道。

　　夫妻假離婚

　　幾年前，奶茶化名女)遇到了鰻魚(化名男)，很快就結(jié)婚了。婚后，這對年輕夫婦小心翼翼地經(jīng)營著他們的小家庭，但租來的房子總是讓他們?nèi)狈w屬感，他們決定買一套房子。2018年，他們對房地產(chǎn)持樂觀態(tài)度，考慮貸款買房，但此時奶茶發(fā)現(xiàn)自己的信用記錄不好，無法貸款。

　　我們?yōu)槭裁床患匐x婚，這樣你就可以申請貸款，我們就可以按照原來的計劃買房子了。鰻魚猶豫了一會兒，同意了奶茶的建議。離婚后，鰻魚用自己的名字買了一所房子，他們過著和以前一樣的生活。然而，美好的時光并沒有持續(xù)多久。買房后，他們需要每月償還貸款，再加上日常開支，壓力要大得多。為了緩解經(jīng)濟壓力，鰻魚決定出去工作，在南方找到了一份好工作。

                                           
 

　　變成真分手

　　鰻魚外出打工后，夫妻之間的溝通越來越少。家里發(fā)生了什么事，外地的鰻魚也幫不上忙。奶茶一再抱怨。漸漸地，他們疏遠了，走得越來越遠。最后，他們的關(guān)系結(jié)束了。2020年，他們分手了。

　　分手容易，但是共同出資買房怎么辦？

　　起初，兩人達成協(xié)議，雙方占房屋所有權(quán)的50%。然而，分手后，雙方在外面工作，房子一直閑置。為了徹底解決此事，鰻魚向肇源縣人民法院提起訴訟，想辦理法律手續(xù)，把房子弄清楚。

　　在審判過程中，張艷輝法官了解到，在與奶茶結(jié)婚之前，鰻魚有一些積蓄，首付和一些費用由鰻魚支付；裝修12萬元，由雙方共同出資；20萬元貸款，由鰻魚償還。

　　奶茶認為，雖然房子是以鰻魚的名義買的，但它是用夫妻共同存款買的。雖然鰻魚還貸款，但他們自己的錢也用于兩個人的生活。房子可以給鰻魚，也可以搬走，但鰻魚應(yīng)該賠償她8萬元；鰻魚認為8萬元太多了。

　　解決糾紛

　　張艷輝首先解釋了雙方的法律。根據(jù)房地產(chǎn)證書登記的名稱，房地產(chǎn)所有人應(yīng)為鰻魚，但考慮到奶茶也投資于房地產(chǎn)，鰻魚需要支付一定的奶茶費用。

　　最后，雙方達成協(xié)議：奶茶拿走房子里的個人物品，交鑰匙；鰻魚支付奶茶房屋裝修費4.5萬元，解除以前的共同協(xié)議。

　　婚姻是嚴肅而莊嚴的。法律上沒有假離婚，婚姻也不是投資房地產(chǎn)的工具。不要為了眼前的利益而動歪腦筋。一旦離婚，雙方的身份關(guān)系將不再受法律保護。提前三思，不要因小失大。