深圳專業(yè)離婚律師談女人感謝男朋友給她買房并付首付

　　最近，一位女網(wǎng)友發(fā)帖稱，她的男朋友以她的名義投資了一套房。她非常感動和感激。婚前的房子屬于任何投資者。如果他們將來分手或離婚，房子不會自動屬于她。律師對此有話要說

　　事件簡介

　　2月7日，一位網(wǎng)友發(fā)布的微博顯示，一名女子發(fā)布了一份購房合同，稱她的男朋友在2022年春節(jié)前以她的名義在杭州買了一套房。一年前，我男朋友主動向父母提出婚前買房，所以我是第一套房，壓力更小。她為此感到高興、感動和感激。

                                           

　　深圳專業(yè)離婚律師解讀

　　該房屋的所有權(quán)與該男女是否結(jié)婚以及婚后是否有事先協(xié)議有關(guān)。很難簡單地說它屬于哪一方。該男子婚前以婦女的名義購買房屋。如果雙方未能登記結(jié)婚，后來發(fā)生財產(chǎn)所有權(quán)糾紛，涉及的法律問題更加復(fù)雜。

　　一般來說，如果雙方都能達(dá)成這樣的互信，他們中的大多數(shù)人都在談?wù)摶橐觯敲茨腥艘耘说拿x買房實際上是一種合格的禮物行為，財產(chǎn)具有新娘的性質(zhì)，登記婚姻是有效的條件。

　　如果雙方未能登記結(jié)婚，根據(jù)《民法典》，贈與合同附帶的有效條件未能實現(xiàn)，贈與合同無效，女方應(yīng)將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給男方。

　　然而，所涉及的商品房并不是普通的彩禮。如果男方以女方，將被法院認(rèn)定為故意避免購房政策，不支持男方要求償還房產(chǎn)。

　　律師還指出，如果雙方婚后因離婚糾紛對財產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭議，則按書面協(xié)議執(zhí)行協(xié)議。雙方無協(xié)議的，原則上按女方婚前個人財產(chǎn)處理。