深圳繼承律師來講講離婚后一方能否繼承租對方單位公房

　　在離婚后，一方是否能夠繼承租對方單位公房是一個常見的法律問題。在深圳，這個問題需要根據國家相關法律和深圳市政府的具體規定來進行解答。本文深圳繼承律師將從法律案例和法條兩個方面來探討這個問題。

　　一、法律案例

　　案例一李某和王某是夫妻關系，二人在離婚后，李某要求繼承王某單位公房的租賃權。但是，根據深圳市住房和建設局發布的《深圳市租賃住房管理暫行辦法》規定，只有在離婚后，租房合同上寫明離婚后雙方協議的，才可以將租賃權轉移給一方。李某和王某的租房合同上并未寫明這一協議，因此李某無法繼承王某單位公房的租賃權。

　　案例二張某和李某在離婚后，張某要求繼承李某單位公房的租賃權。根據深圳市政府頒布的《深圳市人民政府關于印發〈深圳市劃轉非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》，非夫妻雙方在離婚后，原房屋租賃合同的租賃權轉讓，需經過當地房產管理部門審核批準。經過審核，張某成功繼承了李某單位公房的租賃權。

　　二、法律法規

　　《中華人民共和國婚姻法》根據《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的規定，夫妻離婚后，夫妻共同的財產，由雙方協議處理；協議不成時，依照法律的規定處理。夫妻離婚后，如何處理共同財產，需要根據具體情況和法律規定來進行處理。

　　《深圳市租賃住房管理暫行辦法》根據深圳市住房和建設局發布的《深圳市租賃住房管理暫行辦法》第六十四條的規定，離婚后，只有在租賃合同上寫明離婚后雙方協議的，才可以將租賃權轉移給一方。此外，根據該辦法第六十二條的規定，租賃住房的承租人不能將租賃權轉讓給他人，也不能將住房進行轉租、轉借等行為。因此，在深圳市，離婚后，一方要繼承對方單位公房的租賃權，需要根據租賃合同和相關法律規定來進行處理。

　　《深圳市人民政府關于印發〈深圳市劃轉非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》根據深圳市政府頒布的《深圳市人民政府關于印發〈深圳市劃轉非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》，非夫妻雙方在離婚后，原房屋租賃合同的租賃權轉讓，需經過當地房產管理部門審核批準。因此，在深圳市，非夫妻關系的租賃住房繼承問題，需要按照相關管理辦法進行處理。

　　三、結論

　　綜上所述，離婚后，一方是否能夠繼承對方單位公房的租賃權，需要根據具體情況和相關法律法規來進行處理。在深圳市，如果離婚合同中沒有特別的約定，那么就需要參照深圳市住房和建設局發布的《深圳市租賃住房管理暫行辦法》的規定來處理。如果是非夫妻關系的租賃住房繼承問題，還需要參照深圳市政府頒布的《深圳市人民政府關于印發〈深圳市劃轉非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》來進行處理。

　　總而言之，在離婚后，一方能否繼承對方單位公房的租賃權，需要根據具體的情況和相關法律法規來進行判斷。如果離婚合同中有特別的約定，那么就需要按照約定來處理。如果離婚合同中沒有特別的約定，那么就需要參照相關法律法規來處理。在深圳市，需要參照《深圳市租賃住房管理暫行辦法》和《深圳市人民政府關于印發〈深圳市劃轉非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》等相關法律法規來進行處理。

　　最后，深圳繼承律師需要提醒的是，離婚后一方繼承對方單位公房的租賃權需要滿足一定的條件和程序，如果不符合法律法規的要求，可能會面臨法律風險和損失。因此，在處理離婚后一方繼承對方單位公房的租賃權問題時，需要慎重考慮，并咨詢專業律師的意見。